1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+2.6%
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メルシー大森南
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 22.26㎡の場合
相場
1,072万円
48.1万円/㎡
766
970
1,173
1,377
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,173万円
43.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月1日
メルシー大森南
798万円（35.8万円/㎡）/ 1階 / 22.26㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 720万円 | 32.3万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/19 | 798万円 | 35.8万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 38.2万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/19 | 899万円 | 40.4万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 51.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | メルシー大森南 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅20分 | 798万円 | 35.8万円 | 22.26㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/20 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 1,090万円 | 42.5万円 | 25.65㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 900万円 | 40.3万円 | 22.34㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅14分 | 690万円 | 40.2万円 | 17.15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,080万円 | 43.8万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/10 | 日興パレス多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 760万円 | 41.8万円 | 18.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 770万円 | 43.5万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/17 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 890万円 | 37.1万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 950万円 | 41.7万円 | 22.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | グラビス蒲田 大田区中央八丁目 | 蒲田駅12分 | 700万円 | 41.5万円 | 16.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅12分 | 1,100万円 | 43.2万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/24 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 810万円 | 41.3万円 | 19.61㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/31 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション京浜蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅15分 | 980万円 | 44.7万円 | 21.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | 蒲田ダイカンプラザシティ 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/04 | グレイトアドバンス羽田 大田区羽田二丁目 | 穴守稲荷駅7分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
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